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9月新建商品房价环比涨幅微升，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大

来源：经济日报-中国经济网时间：2019-10-21 16:53:40

国家统计局今日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

表

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.0	104.7	142.0	唐　　山	100.6	110.8	132.5
天　　津	100.2	101.7	133.3	秦皇岛	100.1	115.5	144.7
石家庄	100.9	116.3	154.0	包　　头	100.6	106.6	121.8
太　　原	100.4	108.3	131.1	丹　　东	101.0	109.3	126.0
呼和浩特	101.3	117.8	143.5	锦　　州	100.6	110.7	115.3
沈　　阳	101.0	109.7	138.4	吉　　林	101.0	111.5	131.4
大　　连	99.7	110.7	135.7	牡丹江	99.8	108.5	122.6
长　　春	101.0	110.3	133.7	无　　锡	101.4	108.0	150.3
哈尔滨	100.9	111.2	139.6	扬　　州	101.2	112.0	147.3
上　　海	100.5	102.7	148.7	徐　　州	101.1	114.1	153.9
南　　京	100.8	105.8	153.3	温　　州	100.5	102.9	119.3
杭　　州	100.2	108.2	147.5	金　　华	100.2	106.6	132.8
宁　　波	100.5	107.5	137.9	蚌　　埠	100.4	105.3	129.9
合　　肥	99.9	105.7	161.5	安　　庆	100.6	106.7	127.0
福　　州	100.4	107.4	144.7	泉　　州	100.2	101.7	113.9
厦　　门	99.7	103.3	157.8	九　　江	100.7	109.3	140.0
南　　昌	100.6	106.4	141.3	赣　　州	100.8	104.0	127.2
济　　南	99.6	106.4	145.4	烟　　台	101.2	111.5	139.1
青　　岛	100.1	107.8	138.9	济　　宁	101.1	113.4	133.3
郑　　州	100.2	104.8	146.1	洛　　阳	102.0	116.2	139.8
武　　汉	100.8	114.9	156.7	平顶山	100.0	109.0	127.9
长　　沙	100.0	103.8	144.3	宜　　昌	99.8	104.4	131.5
广　　州	100.0	109.0	157.7	襄　　阳	101.0	112.6	131.6
深　　圳	101.2	102.0	149.3	岳　　阳	99.5	99.9	122.2
南　　宁	102.1	112.2	146.9	常　　德	99.7	108.3	127.7
海　　口	100.5	109.4	147.0	惠　　州	100.2	103.0	138.5
重　　庆	100.5	109.7	141.1	湛　　江	99.9	106.0	129.6
成　　都	100.7	112.8	149.5	韶　　关	99.9	102.1	124.2
贵　　阳	99.7	115.0	148.1	桂　　林	101.0	110.3	129.4
昆　　明	101.3	112.3	144.6	北　　海	100.0	109.9	140.5
西　　安	100.7	116.0	165.8	三　　亚	100.3	104.3	150.9
兰　　州	100.3	106.7	124.5	泸　　州	99.8	103.3	123.5
西　　宁	101.3	112.3	129.4	南　　充	100.5	105.6	129.9
银　　川	101.7	109.5	123.8	遵　　义	100.4	109.3	129.2
乌鲁木齐	100.2	104.2	118.0	大　　理	100.8	120.6	144.9

表2：2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.5	98.8	145.2	唐　　山	102.6	114.0	126.4
天　　津	99.9	100.5	135.8	秦皇岛	100.6	110.5	129.4
石家庄	99.5	101.5	127.2	包　　头	100.3	106.8	113.0
太　　原	100.6	106.5	130.9	丹　　东	100.8	107.8	114.5
呼和浩特	100.7	117.7	132.7	锦　　州	101.0	105.9	103.1
沈　　阳	100.8	109.4	126.6	吉　　林	101.3	107.4	120.1
大　　连	100.1	106.4	121.6	牡丹江	99.4	101.6	109.7
长　　春	100.9	108.7	124.1	无　　锡	101.2	106.3	145.7
哈尔滨	101.5	108.9	129.6	扬　　州	100.3	105.9	127.7
上　　海	100.6	101.0	139.8	徐　　州	100.9	106.0	126.0
南　　京	101.6	105.1	145.2	温　　州	100.7	102.5	116.0
杭　　州	99.8	102.1	144.6	金　　华	99.6	101.5	121.5
宁　　波	100.8	105.7	132.2	蚌　　埠	100.3	105.8	125.1
合　　肥	100.1	103.5	160.9	安　　庆	99.6	99.0	118.5
福　　州	100.0	99.9	125.9	泉　　州	99.8	100.7	116.0
厦　　门	99.9	103.6	141.7	九　　江	101.0	106.5	127.5
南　　昌	100.2	104.1	132.5	赣　　州	100.5	105.3	127.2
济　　南	99.7	101.1	131.2	烟　　台	100.2	108.6	128.7
青　　岛	99.3	97.5	128.7	济　　宁	101.0	111.1	135.2
郑　　州	99.6	97.7	130.2	洛　　阳	102.0	110.4	125.5
武　　汉	99.2	101.4	145.8	平顶山	100.8	106.6	119.5
长　　沙	99.7	99.9	134.9	宜　　昌	99.6	98.8	119.9
广　　州	99.7	97.6	147.7	襄　　阳	100.1	108.1	122.6
深　　圳	101.3	103.0	157.2	岳　　阳	99.7	100.0	114.3
南　　宁	100.7	112.6	135.5	常　　德	99.7	100.3	114.3
海　　口	99.3	98.6	113.9	惠　　州	100.1	103.9	133.9
重　　庆	99.4	103.1	128.3	湛　　江	99.5	98.6	112.1
成　　都	99.6	102.2	117.7	韶　　关	99.4	104.0	117.7
贵　　阳	99.4	102.5	121.0	桂　　林	100.6	106.7	111.4
昆　　明	100.8	108.9	132.4	北　　海	99.3	103.7	123.9
西　　安	99.4	104.4	123.8	三　　亚	99.5	102.4	121.0
兰　　州	100.6	109.0	122.0	泸　　州	100.7	101.2	119.8
西　　宁	101.1	113.3	120.9	南　　充	100.2	101.0	121.6
银　　川	100.7	106.6	112.0	遵　　义	99.4	101.1	115.7
乌鲁木齐	100.0	104.3	124.9	大　　理	101.0	116.4	128.1

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.9	102.7	126.5	100.1	102.3	143.4	99.9	108.0	152.7
天　　津	100.1	101.7	140.1	100.0	101.7	132.6	100.5	101.7	129.8
石家庄	101.5	117.0	150.6	100.6	116.1	155.7	101.2	116.2	151.7
太　　原	100.3	111.2	137.5	100.3	107.4	131.7	100.5	108.5	127.9
呼和浩特	101.0	115.9	135.6	101.1	115.9	142.8	101.8	122.2	149.1
沈　　阳	100.9	107.9	137.8	100.7	110.1	139.0	101.4	112.9	138.7
大　　连	99.6	110.7	136.4	99.8	111.4	139.6	99.5	109.2	127.0
长　　春	100.8	110.3	141.2	101.1	109.9	129.8	101.0	111.1	130.9
哈尔滨	100.7	110.6	137.5	100.7	111.0	139.4	101.4	112.3	142.1
上　　海	100.2	102.9	152.0	100.4	102.7	148.7	100.6	102.7	147.5
南　　京	101.6	104.6	157.3	100.6	105.7	152.8	100.3	107.0	151.0
杭　　州	100.3	109.7	155.3	100.2	108.3	145.4	100.1	106.2	140.4
宁　　波	100.7	106.8	143.8	100.4	108.1	138.7	100.6	106.8	134.4
合　　肥	99.7	104.5	158.5	99.9	106.3	162.2	100.1	105.4	163.7
福　　州	100.8	107.4	140.8	100.4	106.5	142.2	100.4	108.9	150.4
厦　　门	99.4	99.4	153.3	100.0	104.5	161.5	99.5	104.2	154.8
南　　昌	100.8	103.8	142.4	100.4	105.8	140.1	101.4	110.3	144.4
济　　南	100.0	106.5	143.4	99.5	106.1	145.4	100.0	107.4	146.4
青　　岛	100.2	109.2	141.1	99.9	106.9	138.5	100.4	107.1	135.5
郑　　州	100.3	105.4	149.1	99.9	104.3	144.4	100.4	104.3	141.6
武　　汉	101.2	117.8	160.8	100.6	113.7	156.3	100.5	114.8	152.6
长　　沙	99.9	104.6	142.7	100.1	103.5	144.3	100.0	103.7	145.2
广　　州	100.8	110.8	163.4	99.5	108.2	155.5	100.4	109.3	158.0
深　　圳	101.1	101.9	148.3	100.7	100.7	147.2	101.7	103.1	152.8
南　　宁	102.1	111.7	148.3	102.4	112.5	145.7	101.5	112.5	146.8
海　　口	100.4	108.7	142.6	100.5	108.0	148.1	100.9	113.4	148.5
重　　庆	100.5	112.4	148.4	100.4	108.0	137.5	100.9	107.9	135.6
成　　都	101.1	113.2	150.3	100.2	111.8	147.3	100.4	113.7	151.2
贵　　阳	99.8	114.3	150.6	99.9	115.7	148.8	98.8	114.0	142.5
昆　　明	100.7	110.5	143.4	101.3	113.6	146.9	101.6	111.8	141.3
西　　安	100.2	115.6	167.5	101.4	117.2	167.4	100.1	114.0	161.3
兰　　州	100.0	108.8	128.9	100.3	106.1	123.4	100.7	105.1	120.6
西　　宁	100.5	109.3	129.4	101.4	113.0	130.3	101.2	111.4	126.6
银　　川	101.9	109.6	123.6	101.7	109.8	123.8	101.2	108.7	124.0
乌鲁木齐	99.8	105.5	118.9	100.0	103.8	120.5	100.8	104.4	110.5

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	100.2	108.5	127.7	100.5	111.6	134.7	101.2	111.6	132.8
秦皇岛	98.9	114.5	144.5	100.6	116.6	146.8	100.0	113.1	137.7
包　　头	100.6	107.8	126.5	100.8	106.8	121.3	100.1	105.6	120.2
丹　　东	101.3	108.8	127.6	100.8	109.7	126.2	100.9	108.3	122.4
锦　　州	100.7	110.1	113.4	100.4	111.0	115.9	101.8	110.1	118.6
吉　　林	101.2	111.3	132.4	101.0	111.5	130.3	100.6	112.4	132.8
牡丹江	99.8	109.0	120.2	99.9	107.7	124.0	99.7	111.7	123.7
无　　锡	101.6	109.8	160.4	101.3	107.0	150.6	101.6	108.6	142.2
扬　　州	101.0	113.9	150.1	101.2	111.9	147.2	101.3	110.9	145.9
徐　　州	101.3	116.8	157.7	101.2	113.7	153.9	100.4	112.7	150.1
温　　州	100.3	103.9	118.9	100.2	102.5	120.0	101.2	102.6	118.6
金　　华	100.5	107.3	136.5	100.0	105.7	133.4	100.2	107.1	128.0
蚌　　埠	100.1	104.6	129.0	100.5	105.8	130.8	100.0	102.9	121.7
安　　庆	100.0	104.0	125.2	100.8	107.9	128.4	100.6	104.6	122.7
泉　　州	99.3	101.1	114.4	100.2	102.4	113.3	100.7	101.0	114.6
九　　江	100.5	108.9	142.7	100.6	109.9	139.4	101.5	107.4	140.6
赣　　州	102.1	104.6	127.2	100.4	103.4	126.0	101.1	105.8	132.5
烟　　台	101.0	111.3	136.0	101.1	111.6	142.7	102.1	111.8	134.0
济　　宁	102.2	110.9	132.7	100.9	113.8	134.9	101.3	113.1	129.7
洛　　阳	101.8	116.1	148.0	101.9	116.3	138.9	102.7	116.2	136.5
平顶山	100.4	111.1	126.2	100.1	108.7	129.2	99.2	107.1	125.8
宜　　昌	99.7	107.4	135.8	99.9	103.6	130.3	99.5	104.9	132.2
襄　　阳	101.7	113.8	139.5	100.7	112.7	130.6	101.3	111.0	126.3
岳　　阳	99.0	98.3	121.0	99.8	100.2	120.7	99.3	100.6	126.7
常　　德	99.3	108.4	132.4	99.7	108.1	126.7	100.6	108.7	121.9
惠　　州	100.4	103.1	140.6	100.4	102.8	137.9	99.9	103.2	137.9
湛　　江	100.3	107.0	129.6	99.8	105.8	129.9	99.6	104.8	128.2
韶　　关	99.1	102.0	123.7	100.4	103.1	125.1	99.3	100.5	123.0
桂　　林	100.3	110.1	127.8	101.0	109.9	128.7	101.7	111.4	133.2
北　　海	99.9	110.4	141.2	100.0	109.5	139.7	100.7	107.4	137.4
三　　亚	100.1	104.2	151.9	100.4	104.3	151.8	100.4	104.8	148.2
泸　　州	99.8	103.1	124.5	99.7	103.4	123.1	100.7	103.8	121.7
南　　充	100.7	106.0	129.9	100.3	105.4	130.1	101.7	105.0	126.2
遵　　义	100.6	111.6	133.2	100.4	109.1	127.7	100.3	106.6	130.7
大　　理	100.4	120.0	147.3	101.1	120.8	147.8	100.6	120.7	141.1

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.2	98.8	145.7	100.0	98.8	143.7	99.7	99.1	146.4
天　　津	99.4	99.0	137.7	100.4	101.6	136.6	100.0	102.3	128.2
石家庄	99.5	100.6	127.4	99.5	101.4	126.5	99.3	104.7	128.5
太　　原	100.9	107.3	132.5	100.4	105.8	131.9	100.4	106.2	125.8
呼和浩特	100.6	117.9	132.9	100.5	117.3	132.4	101.3	118.2	133.0
沈　　阳	100.7	108.7	125.6	101.2	111.4	129.6	101.0	109.6	125.3
大　　连	99.6	106.8	121.0	100.5	104.9	121.9	101.2	108.9	123.9
长　　春	101.3	108.7	125.8	100.6	108.7	122.4	100.4	108.9	121.4
哈尔滨	101.3	107.4	127.7	101.3	109.8	129.8	102.2	110.0	132.8
上　　海	100.5	100.9	140.1	100.6	101.3	140.1	100.8	100.5	138.6
南　　京	101.5	104.5	134.8	101.7	104.2	147.5	101.5	108.4	161.5
杭　　州	99.8	102.9	146.5	99.6	102.0	145.8	99.8	100.7	138.6
宁　　波	101.0	106.9	133.9	100.7	105.8	132.8	100.9	103.4	127.6
合　　肥	100.4	104.6	162.8	99.9	103.0	159.4	99.8	102.0	161.0
福　　州	100.1	99.7	125.0	99.6	99.1	124.0	100.4	101.4	130.0
厦　　门	99.6	102.7	143.7	100.0	103.4	140.0	100.2	105.0	142.1
南　　昌	99.8	103.5	136.0	100.5	104.7	130.0	100.3	104.1	128.1
济　　南	99.2	101.8	131.9	100.1	100.0	130.8	100.4	102.3	130.5
青　　岛	99.9	97.3	128.5	98.4	97.4	130.1	99.9	98.2	125.9
郑　　州	99.2	97.2	130.6	100.1	97.7	130.1	99.6	98.6	129.4
武　　汉	99.4	102.4	150.3	98.7	99.0	142.4	99.9	105.2	145.4
长　　沙	99.8	99.1	133.0	99.5	99.8	134.3	99.9	100.7	137.9
广　　州	99.8	96.6	147.4	99.6	98.6	148.3	99.5	98.0	146.7
深　　圳	101.4	102.4	160.0	101.1	101.7	150.7	101.5	106.0	161.0
南　　宁	100.7	114.7	134.8	100.7	110.8	132.7	100.8	111.8	142.7
海　　口	99.3	97.8	112.2	99.3	100.2	117.0	98.9	96.7	111.2
重　　庆	99.5	103.8	128.4	99.3	102.6	130.5	99.1	102.7	122.0
成　　都	99.3	102.3	119.2	99.9	102.1	115.8	99.8	102.3	117.7
贵　　阳	99.4	101.2	119.0	99.4	102.8	120.3	99.2	103.7	125.7
昆　　明	100.5	108.2	131.2	101.0	109.5	132.4	100.7	108.8	134.2
西　　安	99.8	104.5	127.3	99.1	102.6	121.4	99.7	108.3	123.5
兰　　州	100.3	106.2	120.5	100.6	111.1	123.8	100.9	110.9	122.0
西　　宁	101.0	110.9	118.3	101.1	114.2	121.9	101.2	113.6	120.8
银　　川	100.8	106.8	112.3	100.6	106.4	111.7	100.4	107.3	112.1
乌鲁木齐	99.9	104.0	124.7	100.2	104.8	125.8	99.4	103.7	121.9

表

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	102.6	113.9	128.5	102.7	115.1	125.3	102.6	111.3	119.9
秦皇岛	100.3	109.9	129.8	100.9	111.6	131.1	100.0	106.9	120.6
包　　头	100.2	108.3	112.6	100.3	105.7	114.6	100.3	106.2	109.0
丹　　东	101.0	107.8	113.1	100.6	107.9	117.8	100.7	107.9	111.6
锦　　州	101.0	107.0	105.3	101.0	104.9	100.4	100.4	103.1	101.1
吉　　林	101.4	108.0	120.8	101.0	106.7	120.2	101.6	107.0	116.7
牡丹江	99.2	101.0	110.3	99.7	103.7	109.4	99.7	101.2	101.1
无　　锡	101.0	106.4	147.3	101.1	106.1	144.4	101.9	106.4	146.2
扬　　州	100.4	106.8	130.2	100.1	105.0	125.4	101.1	105.8	127.0
徐　　州	101.5	106.0	127.2	100.8	106.3	124.4	99.8	104.9	128.7
温　　州	100.9	105.8	124.3	100.4	101.8	115.5	100.6	100.0	109.1
金　　华	100.1	102.7	125.5	99.4	100.7	119.3	99.2	100.4	118.6
蚌　　埠	100.0	106.1	126.4	100.6	105.4	123.5	100.2	105.2	124.5
安　　庆	99.8	98.5	117.3	99.3	99.3	119.7	99.7	100.3	119.0
泉　　州	99.5	100.1	115.0	99.9	101.3	116.9	100.0	100.6	116.1
九　　江	100.6	105.9	129.7	101.5	107.0	126.0	101.0	107.5	124.2
赣　　州	100.1	106.9	127.6	100.8	104.5	128.5	100.4	105.1	124.4
烟　　台	100.0	107.6	130.9	100.6	109.2	127.3	100.1	110.9	124.0
济　　宁	101.9	111.1	133.6	100.2	111.4	136.6	101.3	110.3	135.0
洛　　阳	102.3	112.7	130.6	101.4	108.4	122.8	102.6	111.4	124.5
平顶山	100.6	106.6	115.9	100.9	106.4	120.5	101.1	106.8	123.7
宜　　昌	99.5	99.9	121.9	99.6	98.4	119.8	99.9	97.9	115.3
襄　　阳	100.3	108.6	122.6	99.9	107.8	124.4	100.4	107.9	116.2
岳　　阳	99.8	100.3	115.8	99.5	99.9	112.8	100.0	99.6	115.4
常　　德	100.4	101.1	115.8	99.2	99.8	113.0	99.6	99.9	114.4
惠　　州	100.1	104.1	136.1	100.1	103.7	133.0	99.9	104.0	133.4
湛　　江	99.6	96.5	109.4	99.5	99.8	113.2	99.6	101.4	116.9
韶　　关	99.4	101.1	113.9	99.4	105.4	120.6	99.6	104.9	116.9
桂　　林	101.0	107.2	113.5	100.6	106.7	109.6	99.7	105.0	110.2
北　　海	99.1	103.1	123.0	99.9	105.1	125.8	98.9	102.5	121.4
三　　亚	99.0	102.0	121.6	99.5	102.1	121.9	100.3	103.4	118.9
泸　　州	101.0	102.7	121.2	100.6	100.5	119.7	100.0	99.5	114.9
南　　充	100.3	100.8	122.3	99.9	101.3	121.1	101.2	100.1	121.4
遵　　义	99.5	101.0	117.2	99.2	101.4	115.6	99.8	100.0	112.3
大　　理	100.8	116.3	128.3	101.0	116.1	128.9	101.4	117.0	126.5

关键词：新建商品房价

9月新建商品房价环比涨幅微升，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大

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