2019年中国房地产开发投资达13万亿元

这是一份不错的成绩单。

2月28日，国家统计局发布2019年国民经济和社会发展统计公报(下简称“公报”)。综合来看，全年国内生产总值990865亿元，比上年增长6.1%。全年全国居民人均可支配收入30733元，比上年增长8.9%，扣除价格因素，实际增长5.8%;全年全国居民人均消费支出21559元，比上年增长8.6%，扣除价格因素，实际增长5.5%。

年末全国大陆总人口140005万人，比上年末增加467万人，其中城镇常住人口84843万人，占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%，比上年末提高1.02个百分点。

全年沪深交易所A股累计筹资13534亿元，比上年增加2076亿元。

服务业方面，2019年全年房地产业增加值69631亿元，增长3%;另外，住宿和餐饮业增加值18040亿元，增长6.3%;金融业增加值77077亿元，增长7.2%;租赁和商务服务业增加值32933亿元，增长8.7%。

资源、环境和应急管理方面，全年全国国有建设用地供应总量62.4万公顷，比上年下降3.6%。其中，工矿仓储用地14.7万公顷，增长10.3%;房地产用地14.2万公顷，下降1.4%;基础设施用地33.5万公顷，下降9.5%。

供给侧结构性改革方面。全年全国工业产能利用率为76.6%，比上年提高0.1个百分点。其中，商品住宅待售面积22473万平方米，减少2618万平方米。

另外，12月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比上涨的城市个数为68个，下降的为2个。

全年全社会建筑业增加值70904亿元，比上年增长5.6%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润8381亿元，比上年增长5.1%;其中国有控股企业2585亿元，增长14.5%。

全年全社会固定资产投资560874亿元，比上年增长5.1%。全年房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%。其中住宅投资97071亿元，增长13.9%;办公楼投资6163亿元，增长2.8%;商业营业用房投资13226亿元，下降6.7%。

社会保障方面，年末全国共有各类提供住宿的社会服务机构3.7万个，其中养老机构3.4万个，儿童服务机构663个。社会服务床位790.1万张，其中养老服务床位761.4万张，儿童服务床位9.7万张。年末共有社区服务中心2.6万个，社区服务站16.7万个。

另外，全年全国各类棚户区改造开工316万套，基本建成254万套。全国农村地区建档立卡贫困户危房改造63.8万户。

国家统计局副局长盛来运对公报评读时指出，国内经济总量逼近100万亿元大关，意味着综合国力迈上新台阶。初步核算，2019年我国人均国内生产总值70892元，按年平均汇率折算达到10276美元，首次突破1万美元大关，与高收入国家差距进一步缩小。

具体来看，国内供给侧结构性改革正扎实推进。“2019年全国工业产能利用率为76.6%，比上年提高0.1个百分点。年末商品房待售面积比上年末减少2593万平方米，规模以上工业企业资产负债率下降0.2个百分点。” 盛来运在评读中指出，“供给侧结构性改革成效明显，‘三去一降一补’成果巩固。”

另据盛来运解读，国内发展协调性正稳步提高。例如，2019年末，常住人口城镇化率为60.60%，比上年末提高1.02个百分点;重大区域发展战略统筹推进，京津冀地区生产总值增长6.1%，长江经济带地区生产总值增长6.9%，长江三角洲地区生产总值增长6.4%，区域协同发展格局正进一步优化。

与此同时，社会保障体系继续完善。包括2019年全国各类棚户区改造开工316万套，全国共有医疗卫生机构101.4万个等，标志着社会事业进步。

“2020年是全面建成小康社会和‘十三五’规划收官之年，保持经济持续健康发展意义重大。”盛来运补充道，“但发展不平衡不充分的问题依然突出，医疗、教育、住房等公共服务领域存在不少短板，需要我们持续努力，久久为功。”

关键词： 房地产